Villa à vendre, 6 pièces - Saint-Gély-du-Fesc 34980
673 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 169.26 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 11 a 70 ca
L’Agence du Pic St Loup vous présente en EXCLUSIVITE cette nouveauté à Saint Gély du Fesc.
Idéalement située dans un écrin de verdure dans un des endroits les plus nature du village à quelques pas du centre et de ses commodités.
Cette villa cossue et de bonne construction d’environ 170 m2, propose une vie de plain-pied avec 2 chambres, cuisine, séjour, WC et salle de bain sur le niveau principal. Sur un autre niveau 3 autres chambres, salle d’eau, WC, buanderie et atelier.
A l’extérieur, sur un spacieux terrain arboré de 1170 M2 , profitez d’une piscine agréable ( 9,50 X 5m ) sans vis-à-vis.
Venez découvrir rapidement ce havre de paix.
Les points forts du bien
- Environnement
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- PiscineOui
- Séjour34 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1967
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueParc
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Description de la piscine10X5
- LocalisationSaint-Gély-du-Fesc 34980
- RéférenceVM1625
Détail des pièces
- Entrée9.78 m²
- Dégagement6.3 m²
- Chambre 113.34 m²
- Salle d'eau 6.05 m²
- WC1.45 m²
- Chambre 217.05 m²
- Cuisine12.6 m²
- Salle à, manger34.24 m²
- Palier3.05 m²
- Salle de bain8.3 m²
- Dégagement3 m²
- Chaufferie8.1 m²
- Chambre 313.65 m²
- WC1.35 m²
- Couloir3 m²
- Chambre 413.1 m²
- Pièce aménagée14.9 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2740.00 et 3790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
