Unique, environnement préservé
642 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 24 a 30 ca
NOUVEAU A L'AGENCE DU PIC ST LOUP
Sur la commune de Combaillaux, aux portes de Montpellier, je vous invite à découvrir cette maison familiale où toute la vie se fait de plain pied et située dans un secteur calme et préservé.
Venez vous laisser séduire par sa belle luminosité grâce à son exposition plein sud et un grand jardin arboré avec piscine, et espace détente très agréable.
Vous trouverez en rez de chaussée, une belle pièce de vie avec cheminé, 1 cuisine indépendante, 3 chambres, 2 salles d'eau, un dressing, un coin buanderie et en mezzanine un grand bureau (ou 4ème chambres).
Quelques rafraichissements seront à prévoir pour faire de cette maison familiale la votre...
Pour toutes informations complémentaire vous pouvez contacter l'Agence du Pic St Loup 06 79 46 64 44
Les points forts du bien
- Environnement Exeptionnel
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Electrique
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour40 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1988
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureBon état
- LocalisationCombaillaux 34980
- RéférenceVM1530
Détail des pièces
- Entrée4 m²
- Pièce de vie40 m²
- Cuisine10.50 m²
- Chambre 11 m²
- Chambre 210 m²
- Chambre 3 + sde °+ buanderie + mezza19 m²
- Salle d'eau5.30 m²
- Dressing7 m²
- Bureau "mezzanine"15 m²
- Toilette1.30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1070.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
