Villa à vendre, 9 pièces - Saint-Clément-de-Rivière 34980
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UN ECRIN DE VERDURE AUX PORTES DE MONTPELLIER

899 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 199 m²
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 15 a

NOUVEAU ET EXCLUSIF A L'AGENCE DU PIC ST LOUP
Je vous invite à venir visiter cette belle maison familiale sur la commune de St Clément de Rivière, aux portes de Montpellier, dans un secteur calme, sans nuisances et préservé au fond d'une impasse.
Vous serez séduit par ses volumes généreux où chaque membre de la famille trouvera sa place, une rénovation complète de qualité, une luminosité omniprésente par sa triple exposition Est, Sud, Ouest et un agréable jardin arboré, paysagé sans vis à vis avec piscine.
De belles prestations avec tout le confort attendu, pompe à chaleur, cheminée avec insert, panneaux solaires...
Vous n'aurez que vos valises à poser, profiter du temps qui passe et faire de cette maison familiale la votre...
Pour toutes informations et visite vous pouvez contacter Eric Lopez au 06.22.31.62.63 et [email protected]

Les points forts du bien

  • Magnifique environnement
  • Grande terrasse Sud ouest
  • Trés lumineuse
  • Secteur calme et recherché
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation, Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée
  • Climatisation
    Split mural
  • Séjour
    55 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1984
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    Au sel avec 2 bassins (Jacuzzi + piscine à débordement)
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Bon état
  • Localisation
    Saint-Clément-de-Rivière 34980
  • Référence
    VM1242

Détail des pièces

  • Entrée + placard
    7.40 m²
  • Double séjour salle à manger
    60 m²
  • Cuisine semi ouverte
    15.10 m²
  • Toilette
    1.5 m²
  • Chambre 1
    12 m²
  • Chambre 2
    11.50 m²
  • Chambre 3
    9 m²
  • Salle de bain
    5.30 m²
  • Pallier
    3.60 m²
  • Bureau sur pièce palière
    10.90 m²
  • Chambre 4
    16.90 m²
  • Chambre 5
    15.80 m²
  • Salle de bain avec douche, baignoire et toilette
    9 m²
  • Studio indépendant (Cuisine, chambre et salle d'eau avec wc)
    22.10 m²
  • Garage
    25 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 870 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Saint-Clément-de-Rivière 34980
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