Villa à vendre , 8 pièces - Saint-Gély-du-Fesc 34980

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GRANDE MAISON FAMILIALE 2 EN 1

1 070 000 €

Vente

Maison

Saint-Gély-du-Fesc 34980

Villa à vendre , 8 pièces - Saint-Gély-du-Fesc 34980

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Descriptif du bien

Surface : 247 m²
Pièces : 8
Salle de bains : 1
Terrain : 20 a 67 ca

MAISON FAMILIALE POUR UN GRAND PROJET INTERGENERATIONNEL
Dans un cadre de verdure exceptionnel, proche des écoles, services et commerces, venez découvrir cette grande maison familiale 2 en 1 et marquer de votre empreinte ce lieu unique.
Une belle exposition sud-ouest, un beau jardin arboré (+2000 m²) avec piscine, de beaux volumes sur toutes les pièces pour ses 2 niveaux indépendants de 130 et 120 m²...
Une très belle rénovation, des matériaux de qualité, ses 7 chambres au total finiront de vous convaincre. Grandes terrasses, pergola bioclimatique, terrain de boules à l'ombre des pins, BBQ complète ce bien
Venez vous laisser séduire par cette maison au charme et caché incontestable.
Pour toutes informations vous pouvez contacter Eric Lopez au 06.22.31.62.63.

06 22 31 62 63

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Au sol, Electrique
Ouvertures
Bois/Aluminium
Piscine
Oui
Séjour
60 m²
Chambres
7
Salle d'eau
2
WC
3
Construction
1975
État intérieur
En bon état
Cuisine
Aménagée et équipée
Vue
Jardin, terrasse
Exposition
Sud
Stationnement extérieur
3
Cave
Non
Description de la piscine
COQUE, AU SEL
Niveaux
2
Assainissement
Tout à l'égout
Localisation
Saint-Gély-du-Fesc 34980
Référence
VM1322

Détail des pièces

CUISINE/ SALON
62 m²
WC
1,30 m²
SALLE D'EAU
4,50 m²
CHAMBRE 1
11,50 m²
SUITE PARENTALE AVEC WC
20 m²
CHAMBRE 3
11,26 m²
BUANDERIE
11 m²
ENTREE
11 m²
CUISINE/ SALON
49 m²
SUITE PARENTALE AVEC DRESSING ET SDE
18 m²
CHAMBRE 2
11,79 m²
CHAMBRE 3
15,17 m²
CHAMBRE 4
11,03 m²
WC
1,78 m²
SALLE DE BAINS
5,72 m²
PLACARD
2 m²
BUANDERIE
10 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1030000.00 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390 et 3260 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nos honoraires