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Maison familiale de 140 m² avec studio, piscine, commerces à pied
518 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 141 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 592 m²
Maison familiale de 140 m² à proximité immédiate des commerces, avec studio indépendant, piscine et jardin.
Au cœur de Saint-Mathieu-de-Tréviers, découvrez en exclusivité, cette maison familiale d’environ 140 m² habitables, complétée par un studio indépendant de 35 m² créé il y a seulement deux ans, implantée sur une parcelle de 592 m².
Située au fond d’une impasse, la maison bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, tout en profitant d’un emplacement particulièrement pratique, à proximité des principaux axes permettant d’entrer et de sortir rapidement du village.
Autre atout appréciable au quotidien : les commerces du centre-ville sont accessibles entièrement à pied. Boulangerie, boucherie, primeur, bureau de tabac et petits commerces de proximité sont ainsi facilement accessibles, permettant de profiter pleinement de la vie du village sans avoir systématiquement besoin de prendre la voiture.
Répartie sur deux niveaux, la maison offre de beaux volumes et une capacité d’accueil intéressante.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
L’ensemble de la maison est équipé d’une climatisation réversible, assurant un confort appréciable été comme hiver.
La propriété dispose également d’un studio d’environ 35 m², créé il y a seulement deux ans.
Il représente un véritable potentiel supplémentaire : accueil d’un proche, espace pour un adolescent, logement indépendant, activité professionnelle ou encore possibilité de location.
Implantée sur une parcelle de 592 m², la propriété bénéficie d’un extérieur avec piscine chauffée et jacuzzi abrité, pour profiter pleinement en été comme en hiver..
La maison présente un potentiel certain mais nécessitera quelques améliorations afin de la remettre pleinement au goût du jour.
Certaines menuiseries en bois simple vitrage pourront notamment être remplacées.
Les volets sont pour certains à remplacer ou à moderniser car ils ne sont pas tous roulants électriques.
Ces éléments sont à prendre en compte dans le projet, mais ils permettent également aux futurs acquéreurs de personnaliser la maison et d'en améliorer encore le confort et les performances.
Au cœur de Saint-Mathieu-de-Tréviers, découvrez en exclusivité, cette maison familiale d’environ 140 m² habitables, complétée par un studio indépendant de 35 m² créé il y a seulement deux ans, implantée sur une parcelle de 592 m².
Située au fond d’une impasse, la maison bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, tout en profitant d’un emplacement particulièrement pratique, à proximité des principaux axes permettant d’entrer et de sortir rapidement du village.
Autre atout appréciable au quotidien : les commerces du centre-ville sont accessibles entièrement à pied. Boulangerie, boucherie, primeur, bureau de tabac et petits commerces de proximité sont ainsi facilement accessibles, permettant de profiter pleinement de la vie du village sans avoir systématiquement besoin de prendre la voiture.
Répartie sur deux niveaux, la maison offre de beaux volumes et une capacité d’accueil intéressante.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte,
- une chambre,
- une salle d’eau,
- un WC indépendant.
- cinq chambres,
- une salle de bains,
- un WC indépendant.
L’ensemble de la maison est équipé d’une climatisation réversible, assurant un confort appréciable été comme hiver.
La propriété dispose également d’un studio d’environ 35 m², créé il y a seulement deux ans.
Il représente un véritable potentiel supplémentaire : accueil d’un proche, espace pour un adolescent, logement indépendant, activité professionnelle ou encore possibilité de location.
Implantée sur une parcelle de 592 m², la propriété bénéficie d’un extérieur avec piscine chauffée et jacuzzi abrité, pour profiter pleinement en été comme en hiver..
La maison présente un potentiel certain mais nécessitera quelques améliorations afin de la remettre pleinement au goût du jour.
Certaines menuiseries en bois simple vitrage pourront notamment être remplacées.
Les volets sont pour certains à remplacer ou à moderniser car ils ne sont pas tous roulants électriques.
Ces éléments sont à prendre en compte dans le projet, mais ils permettent également aux futurs acquéreurs de personnaliser la maison et d'en améliorer encore le confort et les performances.
Les points forts du bien
- Centre ville, Suite parentale rdc, studio indépendant, piscine
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1980
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Mathieu-de-Tréviers 34270
- RéférenceVM2053
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
