EXCLUSIF VILLA 5 CHAMBRES PROCHE DU CENTRE
493 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 492 m²
Unique et rare sur le secteur, je vous propose proche du centre de St Gély du Fesc, aux portes de Montpellier, une maison familiale, où la marche sera votre nouveau mode de transport pour accéder à tous les commerces, écoles et services de la commune.
Dans un jolie cadre de verdure, au calme d'une impasse, venez découvrir cette belle maison, rénovée au fil du temps.
Une belle pièce de vie avec cheminée donnant sur une véranda avec un accès direct au jardin arrière, une cuisine indépendante avec cellier et un bureau de 14 m².
A l'étage se dessine 5 chambres, 2 salles d'eau et un second toilette indépendant.
Le jardin où un espace fraicheur serait possible (piscine, jacuzzi...) est bordé d'arbres pour une intimité complète.
Je vous invite à venir visiter cette charmante maison et en faire la votre...
Pour toutes informations vous pouvez contacter Eric au 06.22.31.62.63 et eric@lagencedupicstloup.fr
Merci pour votre confiance.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit gainable, Split mural
- Séjour30 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1973
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Gély-du-Fesc 34980
- RéférenceVM2051
Détail des pièces
- Entrée9.50 m²
- Pièce de vie29.70 m²
- Cuisine14.30 m²
- Cellier4.10 m²
- Bureau14 m²
- Véranda 28.40 m²
- Toilette 11.70 m²
- Chambre 113.30 m²
- Chambre 210.40 m²
- Chambre 310.50 m²
- Chambre 410.60 m²
- Chambre 510.20 m²
- Salle d'eau 15.20 m²
- Salle d'eau 22.90 m²
- Toilette 21.30 m²
- Pallier6 m²
- Dégagement9.40 m²
- Escalier4.70 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
