Villa à vendre, 7 pièces - Saint-Gély-du-Fesc 34980
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LE COEUR DE VILLE A QUELQUES MINUTES A PIEDS

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Descriptif du bien

  • Surface : 153 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 05 a 05 ca

TOUTE UNE VIE DE PLAIN PIED
Je vous propose de venir découvrir à St Gély du Fesc, aux portes de Montpellier, une belle maison familiale où la marche sera votre nouveau mode de transport pour accéder à tous les commerces, écoles et services de la ville.
Dans un cadre de verdoyant, vous profiterez de toutes les saisons et serez séduit par ce bien aménagé comme suit : 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau, une cuisine/salle à manger spacieuse et un salon attenant, une confortable véranda complète l'ensemble bordé par une agréable piscine pour des moments de détente en famille et entre amis.
Je vous invite à venir visiter ce bien unique pour votre nouveau projet de vie.
Pour toutes informations vous pouvez contacter Eric au 06.22.31.62.63 et [email protected]

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    20 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    3
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Saint-Gély-du-Fesc 34980
  • Référence
    VM1434

Détail des pièces

  • Entrée
    12.90 m²
  • Véranda
    19.50 m²
  • Salle à manger/cuisine avec arrière cuisine
    31.10 m²
  • Salon
    17.80 m²
  • Chambre 1 avec salle d'eau
    14.80 m²
  • Toilette
    1.20 m²
  • Chambre 2
    14.30 m²
  • Chambre 3
    12.60 m²
  • Dressing ou Chambre 4
    9.70 m²
  • Salle de bain
    6 m²
  • Palier
    8.40 m²
  • Pièce technique
    7 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 515 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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