LE COEUR DE VILLE A QUELQUES MINUTES A PIEDS
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 153 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 05 ca
TOUTE UNE VIE DE PLAIN PIED
Je vous propose de venir découvrir à St Gély du Fesc, aux portes de Montpellier, une belle maison familiale où la marche sera votre nouveau mode de transport pour accéder à tous les commerces, écoles et services de la ville.
Dans un cadre de verdoyant, vous profiterez de toutes les saisons et serez séduit par ce bien aménagé comme suit : 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau, une cuisine/salle à manger spacieuse et un salon attenant, une confortable véranda complète l'ensemble bordé par une agréable piscine pour des moments de détente en famille et entre amis.
Je vous invite à venir visiter ce bien unique pour votre nouveau projet de vie.
Pour toutes informations vous pouvez contacter Eric au 06.22.31.62.63 et eric@lagencedupicstloup.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour20 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur3
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Gély-du-Fesc 34980
- RéférenceVM1434
Détail des pièces
- Entrée12.90 m²
- Véranda19.50 m²
- Salle à manger/cuisine avec arrière cuisine31.10 m²
- Salon17.80 m²
- Chambre 1 avec salle d'eau14.80 m²
- Toilette1.20 m²
- Chambre 214.30 m²
- Chambre 312.60 m²
- Dressing ou Chambre 4 9.70 m²
- Salle de bain6 m²
- Palier8.40 m²
- Pièce technique 7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 515 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
