GRANDE MAISON FAMILIALE DE PLAIN PIED
832 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 222 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 12 a 31 ca
NOUVEAU PRIX A L'AGENCE DU PIC ST LOUP
Je vous invite à venir découvrir cette belle maison familiale aux volumes généreux et au charme fou grâce à son jardin arboré et fleuri avec piscine et une situation dominante avec une vue dégagée.
Vous serez séduit par l'organisation des différents espaces (jour et nuit) et la fonctionnalité de ce bien avec par exemple, une grande cuisine dinatoire indépendante avec buanderie et cellier attenant. La pièce de vie (plus de 60 m²) avec sa cheminé est résolument tournée vers l'extérieur et très lumineuse, comme toutes les autres pièces de la maison avec baies coulissantes donnant sur le jardin.
Un double garage de 50 m² et pour la partie technique, Chauffage au sol basse température, climatisation réversible, aspiration centralisée, isolation renforcée, panneaux solaires...
Pour la famille de passage, les amis, des ados, un studio indépendant de 50 m².
Venez tomber sous le charme de ce lieu unique...
Vous pouvez contacter pour toutes information ou visites, Eric au 06.22.31.62.63.
Les points forts du bien
- Plain pied
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Climatisation
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Séjour62 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction2010
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Gély-du-Fesc 34980
- RéférenceVM1432
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800000.00 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420 et 2000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
