Villa à vendre, 6 pièces - Saint-Martin-de-Londres 34380
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580 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 140 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 29 a

NOUVEAU A L'AGENCE DU PIC ST LOUP
Je vous invite à venir découvrir sur les hauteurs de la commune de St Martin de Londres un lieu de vie exceptionnel pour des vacances à l'année...
Au cœur de près de 3000 m² d'essences Méditerranéenne (chênes verts, pins, oliviers...) vous serez séduit par cette maison de plain pied où chacun trouvera sa place.
Un bel espace de vie central résolument ouvert sur l'extérieur, une aile pour les parents avec chambre, salle d'eau et bureau et une autre pour les enfants, famille ou amis avec 3 chambres et salle de bain.
Pour compléter ce bien et niché au milieu des arbres une piscine s'ouvre à vous (Diffazur) avec ses plages et sa terrasse afin de vous assurer la fraicheur estivale.
Pour tous renseignement demandez Eric. Je vous remercie pour votre confiance.

Les points forts du bien

  • Cadre de verdure exeptionnel
  • Maison de plain pied
  • 4 chambres (dont une parents) + 1 bureau
  • grande et lumineuse pièce de vie
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Split gainable
  • Séjour
    55 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2007
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Saint-Martin-de-Londres 34380
  • Référence
    VM1543

Détail des pièces

  • Entrée
    3.12 m²
  • Séjour cuisine
    55 m²
  • Chambre parentale
    26 m²
  • Bureau
    8.60 m²
  • Chambre 2
    13 m²
  • Chambre 3
    11.20 m²
  • Chambre 4
    10.20 m²
  • Salle de bain
    5 m²
  • Cellier
    5.20 m²
  • Dégagement
    3 m²
  • Abri de voiture/atelier
  • Abri de jardin

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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