Villa de plain pied avec piscine
596 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 145 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 100 m²
!!! EN EXCLUSIVITE A L'AGENCE DU PIC ST LOUP !!!
Je vous présente cette charmante villa de plain-pied d’environ 145 m2 sur une parcelle de près de 1100m2 dans la commune très prisée de Saint Gely du Fesc aux portes nord de Montpellier.
Proche de toutes les commodités, écoles, services, vous pourrez accéder aux premiers commerces à pied.
Venez découvrir une belle pièce à vivre de plus de 40 m2 avec une grande hauteur sous plafond, une cuisine indépendante attenant (possible de l'ouvrir) avec accès direct à une terrasse couverte et son arrière cuisine.
Côté nuit, 4 chambres avec placards (dont 3 de plain pied), une spacieuse salle de bain et un toilette indépendant.
Un grand bureau en mezzanine et un garage complète ce bien. Pour profiter pleinement des beaux jours vous trouverez un bel espace aménagé et sécurisé autour de la piscine ainsi que les différents espaces extérieurs.
Pour répondre à toutes vos questions je vous propose de me contacter au 06.22.31.62.63.
Je vous remercie pour votre confiance.
Les points forts du bien
- Plain pied
- Piscine
- Grand terrain
- Proche commerces et écoles
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour40 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1985
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Gély-du-Fesc 34980
- RéférenceVM1773
Détail des pièces
- Pièce de vie40 m²
- Cuisine12 m²
- Chambre 113 m²
- Chambre 212,10 m²
- Chambre 314,5 m²
- Bureau14 m²
- Chambre/salle de jeux13 m²
- Arrière cuisine/buanderie8 m²
- Entrée6 m²
- Dégagement6 m²
- Toilette2 m²
- Garage m²
- Pool house m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
