BELLE MAISON POUR PROJET FAMILIAL
469 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 131 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 710 m²
Maison de charme avec piscine et jardin
Imaginez-vous et venez faire revivre cette belle maison de 131 m², nichée dans un quartier calme et recherché. Construite en 1991, cette demeure de deux niveaux vous offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de bien-être.Au cœur de cette maison, un vaste séjour de 40 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures et une grande cuisine semi-ouverte donnent un véritable espace de vie où les saveurs se mêlent et les souvenirs se créent.
Cette maison de 6 pièces, comprenant 4 chambres (dont une avec salle d'eau et placard), vous offre un havre de paix pour chaque membre de la famille. Une salle de bains et un toilette indépendant complètent cet espace de vie, offrant tout le confort nécessaire.Le jardin est l'endroit idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. La terrasse couverte, exposée plein sud, est parfaite pour les repas en plein air et les soirées estivales.
Le sous-sol complet, pratique et fonctionnel, offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires, créer un atelier ou même un appartement indépendant selon ses besoins.
Pour votre quotidien, les commodités sont à proximité, vous avez accès à plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) et tous les premiers commerces en 15 minutes à pied.
Pour découvrir cette maison au potentiel incontestable? vous pouvez nous appeler afin de répondre à toutes vos questions.Merci pour votre confiance
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour43 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1991
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Gély-du-Fesc 34980
- RéférenceVM1763
Détail des pièces
- Entrée2 m²
- Pièce de vie40 m²
- Cuisine12.56 m²
- Chambre 1 + salle d'eau + placard15 m²
- Chambre 211 m²
- Chambre 311 m²
- Chambre 411 m²
- Salle de bain5 m²
- Toilette1.40 m²
- Dégagement 5 m²
- Dégagement5.50 m²
- Buanderie11.60 m²
- Garage 48 m² m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
