Villa à vendre, 6 pièces - Saint-Gély-du-Fesc 34980
Exclusivité
Villa à vendre, 6 pièces - Saint-Gély-du-Fesc 34980
Villa à vendre, 6 pièces - Saint-Gély-du-Fesc 34980
Villa à vendre, 6 pièces - Saint-Gély-du-Fesc 34980
Villa à vendre, 6 pièces - Saint-Gély-du-Fesc 34980
+ de photos

MAISON FAMILIALE PROCHE ECOLES

749 000

Villa à vendre, 6 pièces - Saint-Gély-du-Fesc 34980
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 177 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 06 a 02 ca

Exclusif, découvrez votre havre de paix à Saint-Gély-du-Fesc

Nichée au cœur de la magnifique commune de Saint-Gély-du-Fesc, cette confortable villa de 1995, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 177 m² répartie sur deux niveaux, cette maison de caractère allie élégance et caractère.

Le séjour de 40 m² (avec cheminé), baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures est le cœur battant de la maison. Il s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée attenante, véritable espace de convivialité, invite à la gourmandise et à la créativité culinaire.

La maison dispose de quatre belles chambres dont 2 en rez de chaussée, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que d'une mezzanine avec sa terrasse et une vue à couper le souffle. Le sous-sol total offre un espace de rangement supplémentaire, parfait pour stocker vos trésors.

Le jardin avec sa piscine intime, est un véritable écrin de verdure. Imaginez-vous, un verre de vin à la main, profitant de la vue dégagée, bercé par le doux chant des oiseaux. Le balcon et les deux terrasses prolongent l'espace de vie à l'extérieur, créant un environnement propice à la relaxation et à la sérénité.

Située à proximité de toutes les commodités, cette villa est un véritable bijou immobilier. À quelques minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un collège, un médecin généraliste, et un parc et jardin pour des promenades ressourçantes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur. Contactez Eric dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette magnifique villa.

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Split mural
  • Séjour
    40 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1995
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Gély-du-Fesc 34980
  • Référence
    VM1243

Détail des pièces

  • Entrée
    13.16 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Cuisine
    15.14 m²
  • Cellier
    7.22 m²
  • Chambre 1
    15.28 m²
  • Chambre 2
    11.80 m²
  • Salle de bain + douche
    7.51 m²
  • Dégagement
    4.53 m²
  • Toilette
    1.44 m²
  • Mezzanine
    22.60 m²
  • Chambre 3 (mansardée)
    16 m²
  • Chambre 4
    11.67 m²
  • Salle d'eau (avec terrasse)
    5.17 m²
  • Dégagement
    5.31 m²
  • 3 caves (24 m², 16 m² et 15 m²)
  • Garage 74 m²
  • Cuisine d'été 28.50 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 725 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Maison
Saint-Gély-du-Fesc 34980
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser