




Villa 6 pièces avec studio indépendant
953 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 221 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 765 m²
L’Agence du Pic Saint-Loup vous propose en exclusivité cette superbe propriété de caractère située à Saint-Clément-de-Rivière.
Développant environ 221 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 1 765 m², elle offre un cadre de vie privilégié, sublimé par un vaste espace détente agrémenté d’une élégante piscine de 15 x 6 mètres.
De plain-pied, la villa s’articule autour d’un généreux hall d’entrée avec rangements, distribuant harmonieusement les espaces de vie et de nuit. Vous découvrirez une lumineuse pièce de réception réunissant salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle prolongée par une buanderie.
L’espace nuit accueille une somptueuse suite parentale d’environ 45 m², comprenant dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde chambre double bénéficiant de sa propre salle de bains.
Séduisante par son architecture d’inspiration hispano-mauresque, cette demeure conjugue charme et confort. Elle dispose également d’un studio indépendant d’environ 44 m², idéal pour recevoir famille et amis ou envisager une activité complémentaire. De nombreuses terrasses invitent à profiter pleinement de l’environnement extérieur, tandis qu’un vaste abri voiture d’environ 45 m², pouvant être fermé, complète les prestations.
Une propriété rare, offrant un cadre de vie exceptionnel aux portes de Montpellier.
Laissez-vous séduire par ce lieu unique et venez découvrir tout son potentiel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz, Au sol
- PiscineOui
- Séjour50 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC23
- Construction2005
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Description de la piscine15 x 6
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Clément-de-Rivière 34980
- RéférenceVM2012


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 920 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)


