BELLE MAISON FAMILIALE INTIME AVEC VUE DEGAGEE
720 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 166 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 200 m²
NOUVEAU A L'AGENCE DU PIC ST LOUP
Je vous invite à venir visiter cette belle maison familiale sur la commune de St Clément de Rivière, aux portes de Montpellier, dans un secteur calme, sans nuisances et préservé avec une très belle vue dégagée.
Vous serez séduit par ses volumes généreux où chaque membre de la famille trouvera sa place, une luminosité omniprésente grâce à ces grandes ouvertures et un agréable jardin intime, paysagé sans vis à vis avec piscine.
Un grand garage de 100 m² complète l'ensemble.
Vous serez incontestablement séduit par cet environnement unique, sa situation dominante et ces perspectives sur la nature. Vous pourrez après quelques aménagements, profiter du temps qui passe et faire de cette maison familiale la votre...
Pour toutes informations et visite vous pouvez contacter Eric Lopez au 06.22.31.62.63 et eric@lagencedupicstloup.fr
Les points forts du bien
- Environnement préservé
- Beaux volumes
- Grand jardin intime
- terrasse et patio avec vue
- Très grand garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Séjour50 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1977
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Description de la piscineCarrelée
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Clément-de-Rivière 34980
- RéférenceVM1784
Détail des pièces
- Entrée5.10 m²
- Pièce de vie50 m²
- Cuisine avec cellier attenant17.80 m²
- Chambre 1 avec placard15.80 m²
- Salle d'eau6.60 m²
- Chambre 2 avec placard14.70 m²
- Salle de bain6 m²
- Chambre 3 avec placard18.90 m²
- Dégagement 23 m²
- Dressing4 m²
- Toilette 1 avec lave main2.20 m²
- Toilette 21.40 m²
- Toilette31.20 m²
- Chaufferie 12.60 m² m²
- Garage 100 m² m²
- Pièces 11.60 m²
- Vide sanitaire m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 695 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470.00 € et 4750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
