VILLA DE STANDING DE TYPE 6 D'ENVIRON 200 M2
932 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 204 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 11 a 50 ca
GRABELS,
EXCLUSIF et Rare ! Sur les hauteurs de Grabels au calme et en position dominante, magnifique villa d'environ 200 m2 sur une jolie parcelle d'environ 1100 m2 entièrement paysagée avec piscine.
Au rez-de-chaussée, elle offre une grande cuisine américaine aménagée et équipée avec son cellier attenant, un vaste séjour/ salle à manger lumineux d'environ 50 m2 donnant sur une belle terrasse couverte.
Côté nuit trois belles chambres avec rangement, une salle de bains, toilette séparé, grand bureau.
A l'étage une suite parentale avec sa propre douche à l'italienne donnant sur une loggia couverte avec magnifique vue dégagée.
Grand sous-sol aménagé, buanderie, cave à vins...
Prestations de qualité pour cette villa située en impasse et dans un environnement calme.
Les points forts du bien
- MAGNIFIQUE VUE DEGAGEE
- PRESTATIONS DE QUALITE
- GRAND SOUS SOL AMENAGE
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour47 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2005
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGrabels 34790
- RéférenceVM1366
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900000.00 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500 et 2000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
