CALME ET VUES DEGAGEES
449 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 155 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Terrain : 10 a 05 ca
Découvrez cette magnifique villa à Saint-Martin-de-Londres
Nichée dans un écrin de verdure, cette belle villa de 155 m² vous attend à Saint-Martin-de-Londres. Avec ses 2 niveaux, elle offre 5 pièces spacieuses, dont 3 grandes chambres et 2 salles de bains. La maison est dotée également d'un séjour avec cheminée aux volumes généreux et d'une vaste cuisine indépendante. Un garage et une chaufferie complète l'ensemble.
Profitez de sa belle terrasse donnant le jardin offrant plus de 1005 m² piscinable pour vous détendre en toute tranquillité. Cette villa est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et verdoyant.
Les commodités sont nombreuses et facilement accessibles : une maternelle à 10 min en voiture, une école élémentaire à 15 min à pied, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants à 15 min à pied. Un arrêt de bus se trouve à seulement 5 min à pied.
Cette propriété est éligible à la fibre, vous assurant une connexion optimale.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Fioul
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse40 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1990
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureBon état
- LocalisationSaint-Martin-de-Londres 34380
- RéférenceVM1621
Détail des pièces
- Entrée2.20 m²
- Séjour42.70 m²
- Cuisine séparée21 m²
- Chambre16.15 m²
- Salle de bain5.30 m²
- Toilette1.45 m²
- Mezzanine bureau25.60 m²
- Chambre16.70 m²
- Chambre16 m²
- Salle de bain5.60 m²
- Toilette1.50 m²
- Garage19.55 m²
- Chaufferie7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
