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Centre-village – Villa contemporaine de plain-pied de 130 m² avec jardin et garage
599 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 330 m²
– Centre-village – Villa contemporaine de plain-pied – 130 m² –
Prestations haut de gamme
Un bien rare sur le secteur !
Idéalement située en plein cœur de Saint-Gély-du-Fesc, dans un environnement privilégié où tout se fait à pied (commerces, services, écoles...), cette magnifique villa contemporaine de plain-pied, construite en 2018, séduira les acquéreurs en quête de confort, de modernité et de qualité de vie.
Développant environ 130 m² habitables sur une parcelle entièrement clôturée de 330 m², cette maison offre des prestations soignées et des équipements haut de gamme.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une élégante cuisine entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis.
Les larges ouvertures permettent une continuité naturelle vers les extérieurs, aménagés pour profiter pleinement des beaux jours.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative et ses toilettes.
Trois autres chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent parfaitement l'ensemble.
À l'extérieur, le jardin, facile d'entretien, est agrémenté d'une pergola bioclimatique et d'un store banne, offrant un véritable espace de vie supplémentaire en toute saison.
Côté confort, rien n'a été laissé au hasard :
Une opportunité particulièrement rare sur le marché de Saint-Gély-du-Fesc, où les villas de plain-pied récentes en centre-village sont très recherchées.
À découvrir sans tarder..
Prestations haut de gamme
Un bien rare sur le secteur !
Idéalement située en plein cœur de Saint-Gély-du-Fesc, dans un environnement privilégié où tout se fait à pied (commerces, services, écoles...), cette magnifique villa contemporaine de plain-pied, construite en 2018, séduira les acquéreurs en quête de confort, de modernité et de qualité de vie.
Développant environ 130 m² habitables sur une parcelle entièrement clôturée de 330 m², cette maison offre des prestations soignées et des équipements haut de gamme.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une élégante cuisine entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis.
Les larges ouvertures permettent une continuité naturelle vers les extérieurs, aménagés pour profiter pleinement des beaux jours.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative et ses toilettes.
Trois autres chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent parfaitement l'ensemble.
À l'extérieur, le jardin, facile d'entretien, est agrémenté d'une pergola bioclimatique et d'un store banne, offrant un véritable espace de vie supplémentaire en toute saison.
Côté confort, rien n'a été laissé au hasard :
- Climatisation réversible gainable.
- Menuiseries aluminium.
- Volets roulants électriques.
- Cuisine équipée.
- Adoucisseur d'eau.
- Porte de garage motorisée.
- Garage fermé de 27 m².
- Une place de stationnement privative.
Une opportunité particulièrement rare sur le marché de Saint-Gély-du-Fesc, où les villas de plain-pied récentes en centre-village sont très recherchées.
À découvrir sans tarder..
Les points forts du bien
- Hyper centre, commerces à pieds, Plain-pied
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible, Split gainable
- Séjour59 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2018
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Gély-du-Fesc 34980
- RéférenceVM2024
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 578 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
