EXCLUSIF PROCHE ECOLES ET COMMERCES
364 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 240 m²
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Côté maison, chacun a sa place !
Faites un pas dans l’univers enchanteur de cette villa de 115 m², où chaque détail respire le charme et l’authenticité. Ce bien unique, prêt à vous accueillir, est une invitation à écrire votre propre histoire.
Au grès de la visite, vous découvrirez un séjour lumineux et spacieux de 38 m², attenante une cuisine indépendante aménagée, 4 chambres avec placards et une salle de bain avec baignoire et douche.
Cette maison vous offre un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un espace généreux et fonctionnel et permet une organisation harmonieuse de votre quotidien.
Laissez-vous séduire par cette villa traversante, baignée de lumière naturelle.
Des espaces de stockage malins et pratiques !!!
Cette villa regorge de solution de rangements astucieux et pratiques, avec un sous-sol total qui vous permettra de créer un atelier, une cave à vin... et un garage avec mezzanine.
Un rafraichissement à votre image !!!
Grace aux rafraichissement à réaliser de cette maison, elle possède un potentiel immense pour devenir la villa familiale de vos rêves. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cet espace en un lieu qui vous ressemble. Que vous souhaitiez moderniser les pièces, créer une ambiance cosy ou opter pour un style contemporain, cette villa est une toile blanche prête à être optimisée selon vos goûts. Avec son état intérieur sain, elle est un terrain de jeu idéal pour les amateurs de rénovation ou ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie.
Des commodités à proximité pour un quotidien facilité !!!
Vivre ici, c’est aussi profiter d’un cadre de vie où tout est à portée de main. À quelques minutes seulement, vous trouverez des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, des écoles pour vos enfants, des centres médicaux pour votre bien-être, et même des restaurants où déguster des spécialités locales. Les amateurs de nature ne seront pas en reste avec des parcs et espaces verts à proximité, parfaits pour une balade ou un pique-nique en famille. Enfin, les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément vers les villes voisines ou les sites touristiques.Vous êtes prêt à franchir le pas et à faire de cette villa votre foyer ?
Contactez dès maintenant Eric de L’agence du Pic Saint Loup pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure qui n’attend que vous...
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Les points forts du bien
- Belle pièce de vie lumineuse
- 4 Chambres
- Sous-sol
- Garage
- Tout à pied
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationSplit mural
- Séjour38 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres4
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationSaint-Gély-du-Fesc 34980
- RéférenceVM1965
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
