A deux pas du centre maison T5 au calme avec un beau terrain et potentiel d'agrandissement
567 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 105.5 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 125 m²
Maison 4 chambres – 105,5 m² – Terrain 1 125 m² – Saint-Clément-de-Rivière
Dans un lotissement calme, à proximité immédiate du centre à pied, maison soignée de 105,5 m² sur une belle parcelle arborée piscinable de 1 125 m², exposée sud-ouest.
Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, une grande terrasse, et un grand garage.
Maison bien entretenue : climatisation récente, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires.
Travaux à prévoir dans les pièces d’eau, reste de la maison en très bon état.
Plancher béton existant à l’étage pour possible extension de 50 m², agrandissement également possible en rez-de-chaussée et garage.
Beau potentiel dans un secteur recherché. À visiter rapidement !
Les points forts du bien
- Maison évolutive au calme sur une magnifique parcelle verdoyante
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique
- PiscineNon
- Séjour26 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1982
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSaint-Clément-de-Rivière 34980
- RéférenceVM1766
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 545 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 2023.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
