Villa à vendre, 5 pièces - Saint-Clément-de-Rivière 34980
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Belle Villa dans un environnement verdoyant

550 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 140.5 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 792 m²


L’agence du Pic Saint Loup vous présente cette villa d’environ 140 m² sur une parcelle de 1 792 m² à Saint-Clément-de-Rivière.
Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres confortables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine séparée, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bain.
À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes séparées complètent l’espace nuit.
Un grand garage avec une pièce attenante offre également la possibilité d’aménager une chambre ou un bureau selon vos besoins.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une belle parcelle paysagée avec piscine et terrasses.
Cette maison présente un fort potentiel d’évolution et de réaménagement à coût maîtrisé. Les visuels proposés ont été pensés pour mettre en valeur les possibilités d’aménagement et permettre de mieux se projeter dans le potentiel de la maison.

Les points forts du bien

  • Potentiel de rénovation, belle parcelle
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    37 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1981
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Clément-de-Rivière 34980
  • Référence
    VM1718

Détail des pièces

  • Entrée
    10.2 m²
  • Séjour
    37 m²
  • Cuisine
    15.4 m²
  • Dégagement couloir
    6.5 m²
  • Chambre 1
    10.1 m²
  • Salle de bain
    9 m²
  • WC
    1.3 m²
  • Buanderie
    4.8 m²
  • Couloir
    6.8 m²
  • Chambre 2
    14.5 m²
  • Chambre 3
    9.9 m²
  • Chambre 4
    8.5 m²
  • Salle d'eau
    5.1 m²
  • WC
    1.6 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 529 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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