




Belle Villa dans un environnement verdoyant
550 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140.5 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 792 m²
L’agence du Pic Saint Loup vous présente cette villa d’environ 140 m² sur une parcelle de 1 792 m² à Saint-Clément-de-Rivière.
Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres confortables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine séparée, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bain.
À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes séparées complètent l’espace nuit.
Un grand garage avec une pièce attenante offre également la possibilité d’aménager une chambre ou un bureau selon vos besoins.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une belle parcelle paysagée avec piscine et terrasses.
Cette maison présente un fort potentiel d’évolution et de réaménagement à coût maîtrisé. Les visuels proposés ont été pensés pour mettre en valeur les possibilités d’aménagement et permettre de mieux se projeter dans le potentiel de la maison.
Les points forts du bien
- Potentiel de rénovation, belle parcelle
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- PiscineOui
- Séjour37 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1981
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Clément-de-Rivière 34980
- RéférenceVM1718


Détail des pièces
- Entrée 10.2 m²
- Séjour37 m²
- Cuisine15.4 m²
- Dégagement couloir6.5 m²
- Chambre 110.1 m²
- Salle de bain9 m²
- WC1.3 m²
- Buanderie4.8 m²
- Couloir6.8 m²
- Chambre 214.5 m²
- Chambre 39.9 m²
- Chambre 48.5 m²
- Salle d'eau5.1 m²
- WC1.6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 529 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)


