Villa à vendre, 5 pièces - Grabels 34790
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NOUVEAUTE MAISON FAMILIALE 2022

579 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 132 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 325 m²

Villa de Standing 2022 - 132 m² avec Terrain de 325 m²

Découvrez cette superbe villa de 132 m², construite en 2022, nichée dans un cadre idyllique. Cette résidence de standing, en excellent état, vous offre un havre de paix et de modernité.

Imaginez-vous dans cette villa spacieuse et lumineuse, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale en rez de chaussée, cette maison est parfaite pour les familles ou pour recevoir vos proches. La cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon, est idéale pour des moments conviviaux.

Profitez de la terrasse ensoleillée, exposée sud-ouest, pour des dîners en plein air ou des moments de détente en admirant la vue sur le jardin et la terrasse. 

La villa est équipée d'une climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur d'eau. Les 3 toilettes, dont 2 indépendants la salle de bain et les 2 salles d'eau complètent ce cadre de vie confortable.

À quelques minutes à pied vous avez tous les commerces de proximité, écoles et services du centre historique de Grabels.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa de Standing au calme, sécurisée (petite copropriété sans charges) alliant modernité et confort. 

Contactez Eric pour une visite !

Merci pour votre confiance

Les points forts du bien

  • Maison sous garantie (DO)
  • Suite parentale en rez de chaussée
  • Très lumineuse
  • Proche centre ancien
  • Quartier calme
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Split gainable
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    2022
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Grabels 34790
  • Référence
    VM1807

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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