Villa à vendre, 5 pièces - Combaillaux 34980
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VILLA RECENTE PLAIN PIED BEL ENVIRONNEMENT PROCHE NATURE

535 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 111.89 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 04 a 50 ca

COMBAILLAUX,

Dans un bel environnement au calme proche nature, venez découvrir cette villa individuelle récente (2019) de plain pied d'environ 112 m2 sur une parcelle clôturée d'environ 450 m2 avec piscine.
Elle se compose d'une belle entrée avec placard, une grande pièce à vivre séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une grand cellier/ buanderie.
Trois chambres dont une grande parentale avec sa propre salle d'eau et son dressing ainsi qu'un bureau qui complète le bien.
Possibilité quatrième chambre ou agrandissement séjour.
Garage attenant d'environ 15 m2 avec accès jardin.
Belles prestations: Chauffage pompe à chaleur gainable, adoucisseur, cumulus thermodynamique, carrelage 60cm x 60 cm, alarme...
Ecoles, boulangerie et pôle médical à proximité.




Les points forts du bien

  • VILLA TRES RECENTE
  • ENVIRONNEMENT CALME
  • BELLES PRESTATIONS
  • VILLA DE PLAIN PIED
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    39 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2019
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    5 X4 SEL PIERRE DE BALI
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Combaillaux 34980
  • Référence
    VM1702

Détail des pièces

  • HALL
    7,77 m²
  • SEJOUR
    39.08 m²
  • CELLIER
    5,32 m²
  • SUITE PARENTALE
    15,36 m²
  • CHAMBRE 2
    10,14 m²
  • CHAMBRE 3
    10.31 m²
  • WC
    1,71 m²
  • SALLE DE BAINS
    6,29 m²
  • BUREAU
    9,56 m²
  • DEGAGEMENT
    6,35 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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