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Maison contemporaine 133 m² – Vue Pic Saint-Loup – Piscine – Terrain 900 m² – 3 chambres
569 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 133 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 900 m²
Exclusif à Saint Martin de Londres !
Propriété contemporaine d’exception avec vue panoramique sur le Pic Saint-Loup
Dans un écrin naturel préservé, en position dominante, cette propriété contemporaine édifiée en 2020 offre une expérience de vie rare, sublimée par une vue spectaculaire et totalement dégagée sur le Pic Saint-Loup.
Implantée sur un terrain paysager de 900 m², cette villa développe 133 m² habitables et bénéficie d’une exposition plein sud, baignant chaque espace de lumière tout au long de la journée.
Dès l’entrée, la maison dévoile une signature architecturale résolument contemporaine, caractérisée par ses lignes épurées, ses larges ouvertures et son superbe vide sur séjour.
La pièce de vie, d’environ 53 m², conjugue harmonieusement salon et salle à manger dans un volume spectaculaire, ouvert sur l’extérieur par de larges baies vitrées coulissantes, offrant une parfaite continuité entre intérieur et nature.
La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, allie esthétisme et fonctionnalité, complétée par un cellier. Un vestiaire et des toilettes invités viennent parfaire ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit a été pensé comme un véritable cocon :
Les extérieurs, parfaitement aménagés, invitent à la détente et à la contemplation :
Un portillon discret, situé à l’arrière de la maison, offre un accès direct à la garrigue, permettant de profiter pleinement de la nature environnante : balades au lever du soleil, randonnées, moments de détente ou promenades avec vos animaux, dans un décor authentique et apaisant.
Pensée dans les moindres détails, la villa offre un niveau d’équipement élevé :
Alliance parfaite entre design contemporain, confort moderne et environnement naturel d’exception, cette villa séduira une clientèle exigeante en quête d’un bien unique, lumineux et prêt à vivre, au cœur d’un cadre préservé.
Propriété contemporaine d’exception avec vue panoramique sur le Pic Saint-Loup
Dans un écrin naturel préservé, en position dominante, cette propriété contemporaine édifiée en 2020 offre une expérience de vie rare, sublimée par une vue spectaculaire et totalement dégagée sur le Pic Saint-Loup.
Implantée sur un terrain paysager de 900 m², cette villa développe 133 m² habitables et bénéficie d’une exposition plein sud, baignant chaque espace de lumière tout au long de la journée.
Dès l’entrée, la maison dévoile une signature architecturale résolument contemporaine, caractérisée par ses lignes épurées, ses larges ouvertures et son superbe vide sur séjour.
La pièce de vie, d’environ 53 m², conjugue harmonieusement salon et salle à manger dans un volume spectaculaire, ouvert sur l’extérieur par de larges baies vitrées coulissantes, offrant une parfaite continuité entre intérieur et nature.
La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, allie esthétisme et fonctionnalité, complétée par un cellier. Un vestiaire et des toilettes invités viennent parfaire ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit a été pensé comme un véritable cocon :
- Deux chambres lumineuses de 11,91 m² et 12,78 m²
- Une salle d’eau élégante avec WC
- Une somptueuse suite parentale traversante de 24,47 m², avec dressing et salle d’eau privative
Les extérieurs, parfaitement aménagés, invitent à la détente et à la contemplation :
- Piscine au sel 7 x 3,5 m
- Terrasse plein sud d’environ 45 m², véritable belvédère sur le Pic Saint-Loup
- Terrasse plus intimiste côté nord d’environ 30 m²
- Jardin arboré avec essences méditerranéennes et arbres fruitiers
Un portillon discret, situé à l’arrière de la maison, offre un accès direct à la garrigue, permettant de profiter pleinement de la nature environnante : balades au lever du soleil, randonnées, moments de détente ou promenades avec vos animaux, dans un décor authentique et apaisant.
Pensée dans les moindres détails, la villa offre un niveau d’équipement élevé :
- Climatisation réversible
- Poêle à granulés
- Domotique et volets roulants motorisés
- Menuiseries aluminium noires
- Chauffe-eau thermodynamique
- Garage de 33 m² avec mezzanine
- Borne de recharge pour véhicule électrique
- Stationnements extérieurs
- Surface habitable : 133 m²
- Terrain : 900 m²
- Année de construction : 2020
- Exposition : Sud
- DPE : A (RT 2012)
Alliance parfaite entre design contemporain, confort moderne et environnement naturel d’exception, cette villa séduira une clientèle exigeante en quête d’un bien unique, lumineux et prêt à vivre, au cœur d’un cadre préservé.
Les points forts du bien
- Bien rare : Villa contemporaine, vue panoramique & accès direct à la nature
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Granulés/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Séjour53 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2020
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur5
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Martin-de-Londres 34380
- RéférenceVM1959
Détail des pièces
- Salon / Salle à manger53.07 m²
- Cuisine8.80 m²
- Vestiaire2.98 m²
- Cellier5.60 m²
- Wc1.44 m²
- Suite parentale24.47 m²
- Chambre 11.91 m²
- Chambre12.78 m²
- Salle d'eau + wc5.65 m²
- Mezzanine6.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 736.00 et 996.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
