Charmante maison proche du centre au calme
498 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 2
- Terrain : 714 m²
L’Agence du Pic Saint Loup vous présente cette charmante maison
Dans un environnement agréable, à proximité du centre et des commodités, découvrez cette maison de 120 m² habitables implantée sur un terrain de 714 m², bénéficiant d’une belle exposition sud-ouest.
L’entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante complète cet espace. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.
Côté extérieur, la propriété dispose d’un grand garage de 35 m² et d’une belle piscine maçonnée de 6 x 3,5 m, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une maison fonctionnelle et lumineuse, offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes seulement du centre.
À visiter sans tarder!
Les points forts du bien
- Calme, proche du centre, exposition, lumineuse
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Chambres3
- WC2
- Construction1997
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationSaint-Gély-du-Fesc 34980
- RéférenceVM2017
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
