Charmante Villa de plain-pied centre ville
590 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 116 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 14 ca
L'agence du Pic St Loup vous présente en exclusivité cette villa édifiée sur une parcelle de 614 m2 idéalement située au centre ville de Saint Gely du Fesc dans une impasse au calme vous offrant une vie de plain-pied.
Dès votre entrée vous découvrez un salon/salle à manger spacieux et lumineux ainsi que sa cuisine neuve bien délimitée aménagée et équipée.
La partie nuit vous invite à découvrir 3 grandes chambres dont une suite parentale avec baignoire et douche, une salle d’eau, une buanderie et 2 WC indépendants.
L’extérieur vous offre une belle terrasse, un jardin arboré et une piscine 8X3.
Pour compléter ce bien un garage avec une mezzanine ainsi qu’un petit plus une pièce supplémentaire indépendante.
Pour plus d’informations veuillez contacter Emma Boix au 06 17 57 53 02
Les points forts du bien
- Centre ville au calme de plain pied
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- PiscineOui
- Séjour38 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2010
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur1
- LocalisationSaint-Gély-du-Fesc 34980
- RéférenceVM1676
Détail des pièces
- Entrée4.38 m²
- WC 11.60 m²
- Couloir3.15 m²
- WC 21.87 m²
- Salle d'eau4.18 m²
- Chambre 112.06 m²
- Cuisine 9 m²
- Cellier3.71 m²
- Chambre 210.95 m²
- Chambre 312.68 m²
- Dressing6.73 m²
- Salle à manger25.90 m²
- Salon11.03 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
