MAISON CLE EN MAIN EN DUPLEX
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 01 a 87 ca
!!! EN EXCLUSIVITE A L'AGENCE DU PIC ST LOUP !!!
Je vous propose : à vendre à Saint-Gély-du-Fesc (34980) une maison de 2021 sous garantie décennale, orientée sud-ouest de 85 m² édifié sur 187 m² de terrain.
Elle dispose en rez de chaussée d'une très lumineuse pièce à vivre avec une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une terrasse avec pergola bioclimatique et d'un toilettes avec lave main.
A l'étage vous découvrirez 3 chambres avec placards et une salle d'eau avec double vasques et toilette.
À quelques minutes à pieds : établissements scolaires, restaurants, commerces, boulangeries, boucheries, supérette et poissonnerie. Autoroute A750 et nationale N109 à 9 km.
Venez vous laissez séduire par cette charmante maison clés en main et en faire la votre.
Vous pouvez contacter Eric au 06.22.31.62.63 pour toutes questions et/ou visite.
Je vous remercie pour votre confiance.
Les points forts du bien
- Sous Garantie Décennale
- Aucun travaux à prévoir
- Trés lumineuse
- 3 chambres
- Prestations de qualitées
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit gainable
- Séjour41 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2021
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Gély-du-Fesc 34980
- RéférenceVM1470
Détail des pièces
- Séjour cuisine40.80 m²
- Toilette1.93 m²
- Chambre 112.49 m²
- Chambre 211.09 m²
- Chambre 310.43 m²
- Salle d'eau5.96 m²
- Dégagement 2.43 m²
- Garage16.80 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1260.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
