NOUVEAU A L'AGENCE DU PIC ST LOUP A ST GELY DU FESC
649 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 30 ca
DES VACANCES A L'ANNEE CELA VOUS TENTE ???
Je vous propose de venir découvrir, au calme d'une impasse, cette belle contemporaine aux prestations de grandes qualités qui sera pour tous une invitation à la paresse.
Grande pièce à vivre lumineuse résolument ouverte sur les extérieurs, cuisine conviviale pour le partage, chambre parentale avec salle d'eau, dressing et terrasse privative intime avec vue font partie, entre autre, des atouts de ce bien.
Pour les vacances annoncées, piscine, terrasse généreuse, boulodrome, plancha, transats...
Oubliez les travaux, les dépenses énergétiques grâce à son double A et venez juste profiter de l'instant.
Pour toute informations et/ou visite vous pouvez contacter Eric au 06.22.31.62.63.
Je vous remercie pour votre confiance.
Les points forts du bien
- Sous garantie décennale
- Belles prestations
- Volumes généreux et lumineux
- Couché de soleil à volonté
- Suite parents en rdc
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit gainable
- Séjour65 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2018
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Gély-du-Fesc 34980
- RéférenceVM1438
Détail des pièces
- Séjour cuisine65.30 m²
- Chambre 1 + dressing15.55 m²
- Salle d'eau5.65 m²
- Cellier5.87 m²
- Toilette1.92 m²
- Chambre 211.53 m²
- Chambre 312.19 m²
- Salle de bain6.66 m²
- toilette2.33 m²
- Dégagement3.45 m²
- Garage15.38 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 626000.00 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 400 €. Date de réalisation du DPE : 26/01/2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
