Villa à vendre, 4 pièces - Saint-Gély-du-Fesc 34980
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PLAIN PIED PROCHE DU CENTRE VILLE

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Descriptif du bien

  • Surface : 80.5 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 03 a 17 ca

NOUVEAU ET EXCLUSIF A L'AGENCE DU PIC ST LOUP
Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de plain-pied proche des commodités et commerces du centre ville.
Une belle pièce de vie traversante Est/Ouest, une cuisine indépendante, 3 chambres, un garage et un beau jardin suffisamment grand pour profiter des belles journées mais avec peut d'entretien.
Venez découvrir ce bien unique sans travaux à prévoir...
Pour tout renseignements appelez Eric au 06.22.31.62.63, je vous remercie pour votre confiance.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation, Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Split mural
  • Séjour
    27 m²
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1987
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Saint-Gély-du-Fesc 34980
  • Référence
    VM1268

Détail des pièces

  • Entrée
    8.70 m²
  • Cuisine
    9.70 m²
  • Pièce de vie
    26.2 m²
  • Chambre 1
    11 m²
  • Chambre 2
    10.10 m²
  • Chambre 3
    9.85 m²
  • Salle d'eau
    3.80 m²
  • toilette
    1.17 m²
  • Garage
    21.50 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 820.00 et 1165.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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