Centre Perols
538 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 119 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 150 m²
Hyper centre Perols, tout à pied : commerces, écoles, tramway...
Cette maison au grand calme, typique de années 70 vous offre une vie à l'étage avec une vue dégagée sur le jardin.
En rez-de-chaussée un beau garage de 100 m2 environ avec bureau indépendant et une pièce d'eau. Possibilité de créer une cuisine d'été.
A l'étage 3 belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
La cuisine bénéficie d'une ouverture sur une spacieuse véranda, quant à la pièce à vivre elle est largement éclairée par 2 grandes baies vitrées & fenêtres.
Pour profiter des beaux jours, une terrasse couverte agrémentée d'un grand jardin vous séduiront sans nul doute.
Aucune division de parcelle n'est possible. Prévoir un rafraîchissement général !
Les points forts du bien
- Belle parcelle
- Grand garage
- Calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- PiscineNon
- AutresPortail motorisé, Volets électriques
- Chambres3
- WC2
- Construction1970
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Isolationoui
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationPérols 34470 - centre ville
- RéférenceVM1866
Détail des pièces
- séjour23 m²
- cuisine10,66 m²
- bureau8,67 m²
- Entrée7 m²
- chambre13,70 m²
- chambre10,4( m²
- Entrée7 m²
- bureau8,67 m²
- Salle bains4,93 m²
- véranda17 m²
- WC1,55 m²
- cuisine d'été m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
