MAISON DE PLAIN PIED CENTRE VILLAGE
236 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 65 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 50 ca
Charmante maison de 65m² à Grabels
Imaginez-vous dans cette ravissante maison de plain-pied, nichée dans le charmant village de Grabels. Construite en 1960, elle offre une surface habitable de 65m² et un terrain de 150m². Cette maison de 4 pièces comprend un séjour, 3 chambres, une salle de bains et une cuisine indépendante. Profitez également d'une terrasse (cour) d'environ 70m², idéal pour les moments de détente ensoleillés. Un garage et un abri de jardin complète l'ensemble.
Située à proximité immédiate des commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied : une maternelle, un arrêt de bus et plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes en voiture, vous accéderez à un tramway, une crèche, une école élémentaire, un collège, une alimentation générale, plusieurs restaurants, un parc et jardin, ainsi que deux hôpitaux. Éligible à la fibre, vous profiterez d'une connexion internet haut débit.
Premier achat, investisseur, commerce... tout peut être envisagé, à vous de choisir. Pour toutes information veuillez contacter Eric.Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour14 m²
- Surface terrasse70 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1960
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueCour
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationGrabels 34790
- RéférenceVM1605
Détail des pièces
- Entrée3.40 m²
- Séjour13.70 m²
- Cuisine6.50 m²
- Chambre 19.60 m²
- Chambre 28.20 m²
- Chambre 37.70 m²
- Salle de bain4.60 m²
- Dégagement10 m²
- Cour30 m²
- Garage20 m²
- Abri4 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
