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Charmante maison T3 rénovée avec jardin, terrasse, piscine et garage – Saint-Gély-du-Fesc
364 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 72 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 121 m²
VOTRE AGENCE DU PIC ST LOUP VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE
Située au cœur d’une résidence prisée, calme et entièrement sécurisée de Saint-Gély-du-Fesc, cette adorable maison mitoyenne d’un côté vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son environnement verdoyant.
✨ Un cadre de vie privilégié
Profitez d’un cadre exceptionnel avec piscine collective, salle commune idéale pour vos événements et une résidence parfaitement entretenue. Un véritable esprit de convivialité dans un environnement paisible.
🏡 Une maison cosy, fonctionnelle et rénovée avec goût
Cette maison T3, récemment rénovée, offre une ambiance moderne, chaleureuse et parfaitement optimisée :
Vous apprécierez la vue dégagée sur la nature et les arbres, offrant un cadre de vie intime et ressourçant.
🛠️ Prestations de qualité
Un grand garage situé sous la maison complète ce bien, idéal pour stationnement et stockage.
💛 Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Située au cœur d’une résidence prisée, calme et entièrement sécurisée de Saint-Gély-du-Fesc, cette adorable maison mitoyenne d’un côté vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son environnement verdoyant.
✨ Un cadre de vie privilégié
Profitez d’un cadre exceptionnel avec piscine collective, salle commune idéale pour vos événements et une résidence parfaitement entretenue. Un véritable esprit de convivialité dans un environnement paisible.
🏡 Une maison cosy, fonctionnelle et rénovée avec goût
Cette maison T3, récemment rénovée, offre une ambiance moderne, chaleureuse et parfaitement optimisée :
- Une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse et un jardin arboré, parfaits pour vos moments de détente
- Une cuisine fonctionnelle avec espace arrière-cuisine et buanderie sous l’escalier, offrant de nombreux rangements
- À l’étage : deux chambres confortables, une salle d’eau avec douche à l’italienne
- WC séparé, pour plus de confort au quotidien
Vous apprécierez la vue dégagée sur la nature et les arbres, offrant un cadre de vie intime et ressourçant.
🛠️ Prestations de qualité
- Climatisation réversible
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants (électriques au rez-de-chaussée, manuels à l’étage)
- Maison rénovée avec soin, aucun travaux à prévoir
Un grand garage situé sous la maison complète ce bien, idéal pour stationnement et stockage.
💛 Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Les points forts du bien
- Aucun travaux à prévoir
- Environnement calme
- Belle terrasse + jardin
- Très lumineux
- Double garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Séjour25 m²
- Surface terrasse16 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Description de la piscineDans la résidence
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Gély-du-Fesc 34980
- RéférenceVM1948
Détail des pièces
- Entrée placard4.75 m²
- Pièce de vie25.40 m²
- Cuisine7.35 m²
- Rangement1.25 m²
- Chambre 1 placard11.65 m²
- Chambre 210.95 m²
- Salle d'eau4.60 m²
- Toilette1.40 m²
- Dégagement3.85 m²
- Double garage 28.90 m² m²
- Terrasse couverte 16.40 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
