Coup de cœur
+ de photos
Maison 110 m² sur près de 4 hectares – Vue exceptionnelle Pic Saint-Loup
374 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 39 818 m²
Exclusif !
À Vacquières, découvrez cette maison individuelle de 110 m² située dans un environnement naturel remarquable.
Implantée sur une parcelle de 39 818 m², la propriété bénéficie d’un cadre préservé, d’un calme absolu et d’une vue dégagée exceptionnelle sur le Pic Saint-Loup et l’Hortus.
La maison, construite en 1987, se développe sur deux niveaux.
Rez-de-chaussée :
Menuiseries bois simple vitrage et PVC double vitrage.
⚠️ Travaux de rénovation à prévoir, mais la propriété présente un très fort potentiel grâce à sa situation dominante, son environnement naturel exceptionnel et la qualité des vues.
Bien idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou pour les amoureux de nature et de grands espaces.
Bien rare sur le secteur.
À Vacquières, découvrez cette maison individuelle de 110 m² située dans un environnement naturel remarquable.
Implantée sur une parcelle de 39 818 m², la propriété bénéficie d’un cadre préservé, d’un calme absolu et d’une vue dégagée exceptionnelle sur le Pic Saint-Loup et l’Hortus.
La maison, construite en 1987, se développe sur deux niveaux.
Rez-de-chaussée :
- séjour / salle à manger avec cuisine ouverte
- chambre parentale avec grand dressing
- salle d’eau
- WC indépendant
- Buanderie / cellier
- 2 chambres
- salle de bain
- garage de 23 m² avec mezzanine
- local pour vélos ou deux-roues
- forage
- chauffe-eau thermodynamique
- assainissement individuel (fosse septique)
- cheminée
Menuiseries bois simple vitrage et PVC double vitrage.
⚠️ Travaux de rénovation à prévoir, mais la propriété présente un très fort potentiel grâce à sa situation dominante, son environnement naturel exceptionnel et la qualité des vues.
Bien idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou pour les amoureux de nature et de grands espaces.
Bien rare sur le secteur.
Les points forts du bien
- Environnement exceptionnel
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Séjour35 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1987
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationVacquières 34270
- RéférenceVM1945
Détail des pièces
- Séjour / Cuisine34.93 m²
- Chambre / Dressing15.23 m²
- Salle d'eau6.02 m²
- wc1.4 m²
- Buanderie10.45 m²
- Chambre 216.33 m²
- Chambre 39.94 m²
- Salle de bain3.07 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
