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Maison 3 pièces de 69 m² – Terrasse, jardin, double garage et piscine
338 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 69 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
Exclusif à Saint-Gély-du-Fesc, commune très prisée à seulement quelques minutes de Montpellier, découvrez cette agréable maison mitoyenne de 69 m², nichée au cœur d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, avec piscine collective.
Vous profiterez d'un environnement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, services...).
Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, aux beaux volumes, avec une cuisine ouverte qui favorise la convivialité au quotidien.
L'ensemble de la maison a été entièrement repeint il y a moins d'une semaine, vous permettant de vous installer immédiatement, sans prévoir de travaux.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 16 m², idéale pour vos repas en famille ou entre amis, prolongée par un jardin privatif de 51 m², véritable cocon de verdure pour se détendre en toute tranquillité.
Un véritable atout complète ce bien : un double garage situé directement sous la maison, offrant un confort rare ainsi qu'un bel espace de rangement.
Les + du bien :
Son agencement optimisé, sa luminosité, ses extérieurs, son double garage et les prestations offertes par la résidence en font un bien rare sur le secteur.
À découvrir sans tarder !
Vous profiterez d'un environnement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, services...).
Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, aux beaux volumes, avec une cuisine ouverte qui favorise la convivialité au quotidien.
L'ensemble de la maison a été entièrement repeint il y a moins d'une semaine, vous permettant de vous installer immédiatement, sans prévoir de travaux.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 16 m², idéale pour vos repas en famille ou entre amis, prolongée par un jardin privatif de 51 m², véritable cocon de verdure pour se détendre en toute tranquillité.
Un véritable atout complète ce bien : un double garage situé directement sous la maison, offrant un confort rare ainsi qu'un bel espace de rangement.
Les + du bien :
- Résidence sécurisée et très bien entretenue
- Piscine collective
- Maison entièrement repeinte
- Cuisine ouverte sur le séjour
- Deux chambres
- Terrasse de 16 m²
- Jardin privatif de 51 m²
- Double garage avec accès direct sous la maison
- Maison fonctionnelle, lumineuse et aux beaux volumes
- Secteur très recherché, à quelques minutes de Montpellier
- Toutes les commodités accessibles rapidement
Son agencement optimisé, sa luminosité, ses extérieurs, son double garage et les prestations offertes par la résidence en font un bien rare sur le secteur.
À découvrir sans tarder !
Les points forts du bien
- Jardin, Piscine Collective, Terrasse, Double garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour32 m²
- Surface terrasse16 m²
- Chambres2
- WC1
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Gély-du-Fesc 34980
- RéférenceVM2020
Détail des pièces
- Entrée3.11 m²
- Placard1.03 m²
- Cuisine6.99 m²
- Séjour25.58 m²
- Rangement3.55 m²
- Dégagement3.74 m²
- Chambre 110.05 m²
- Chambre 210.67 m²
- Salle de bains4.62 m²
- Wc1.46 m²
- Placard Chambre 10.78 m²
- Placard Chambre 20.78 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 680.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-04-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
