Charmante villa T4 dans un écrin de verdure
468 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 98 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 250 m²
L’agence du Pic Saint-Loup vous présente, sur la commune de Saint-Gély-du-Fesc, cette charmante villa mitoyenne d’un côté, construite en 2017, offrant une agréable vue sur la campagne.
Le rez-de-chaussée dévoile un beau séjour lumineux, ouvert sur une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Une chambre, une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses et baignées de lumière, une salle de bains et un WC séparé, offrant un espace nuit confortable et bien agencé.
Côté annexes, la maison dispose d’un grand garage, d’une place de stationnement extérieure et d’un jardin piscinable, laissant libre cours à vos projets d’aménagement et de détente.
Une maison chaleureuse, bien pensée et prête à accueillir votre nouvelle histoire 🌿🏡
Les points forts du bien
- Proche de la campagne
- Terrain Piscinable
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- PiscineNon
- Séjour41 m²
- Surface terrasse34 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2017
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueCampagne
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSaint-Gély-du-Fesc 34980
- RéférenceVM1878
Détail des pièces
- Séjour-Cuisine41.45 m²
- Salle d'eau5.55 m²
- WC2.10 m²
- Dgt3.40 m²
- Chambre 114.65 m²
- Chambre 211.60 m²
- Chambre 39.80 m²
- Salle de bain4.25 m²
- WC1.20 m²
- Degt4,20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
