Villa récente 4 pièces 3 chambres avec piscine
399 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 92 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 63 ca
L’agence du Pic Saint Loup vous présente cette charmante maison d’environ 92 m2 , 3 chambres sur environ 350 m de terrain arboré.
Au rez de chaussez-vous disposez d’une suite parentale ( chambre et salle d’eau ), d’un WC une cuisine aménagée et équipée et une pièce de vie d’environ 30 m2.
A l’étage 2 chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé.
A l’extérieur, garage, cellier, une grande terrasse et un jardin arboré coconing et intime sans vis-à-vis.
Ce bien se situe dans une résidence de standing avec piscine, pool housse et salle de jeu, un havre de paix à découvrir rapidement.
Pour plus d’information appeler l’Agence du Pic St Loup
Les points forts du bien
- Superbe cadre
- Aucun travaux à prévoir
- piscine à débordement
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour30 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2009
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Gély-du-Fesc 34980
- RéférenceVM1594
Détail des pièces
- Entrée + pl6.76 m²
- Séjour30.10 m²
- Cuisine + cellier8.25 m²
- Chambre 1 + pl9.80 m²
- Salle d'eau2.00 m²
- Toilette1.20 m²
- Chambre 2 + pl12.50 m²
- Chambre 3 + pl11.00 m²
- Salle de bain4.00 m²
- Mezzanine3.70 m²
- Toilette1.40 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1190 : 840.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
