MAISON FAMILIALE PROCHE ECOLES
645 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 151 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 07 a 10 ca
A SAISIR A L'AGENCE DU PIC ST LOUP !!!
A Saint Gély du Fesc aux portes de Montpellier, je vous invite à découvrir cette maison familiale proche des commerces, écoles et services, dans un secteur calme et préservé.
Venez vous laisser séduire par ses volumes généreux, une très belle luminosité grâce à son exposition sud/ouest et un beau jardin arboré avec vue dégagée et piscine.
Vous trouverez en rez-de-chaussée un double séjour avec une cheminée "Camarguaise", une cuisine indépendante donnant sur la terrasse, une chambre parentale avec salle d'eau et une seconde avec entrée indépendante.
A l'étage, 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau, placards et toilette.
Un beau garage et une cave à vin enterrée complète le bien.
Pour toutes informations vous pouvez contacter Eric au 06.22.31.62.63 et [email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Séjour46 m²
- Surface terrasse44 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1994
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureBon état
- LocalisationSaint-Gély-du-Fesc 34980 - Secteur 2
- RéférenceVM1612
Détail des pièces
- entrée 13,5 m²
- séjour46,10 m²
- cuisine15,4 m²
- chambre 117,4 m²
- salle d'eau 6,35 m²
- buanderie6,7 m²
- bureau (chambre 4)11,6 m²
- wc1,65 m²
- pallier3,35 m²
- chambre 29,9 m²
- chambre 312 m²
- salle d'eau 4,7 m²
- wc1,85 m²
- garage18 m²
- cave 11 m²
- salle d'eau extérieure3 m²
- Piscine 8m/4m m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
