SAINT GELY DU FESC VILLA D'ARCHITECTE QUARTIER CALME
549 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 148 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 08 a 50 ca
Exclusif et rare sur le secteur,
Quartier calme et recherché pour cette jolie villa d'architecte d'environ 148 m2 sur une belle parcelle clôturée et arborée d'environ 850 m2.
Elle offre une belle entrée, une chambre en rez-de chaussée avec rangement, un grand bureau d'environ 19 m2, coin buanderie et espace chaufferie.
A l'étage une très grande salle de séjour lumineuse avec cheminée, cuisine indépendante refaite avec gouts, quatre autres chambres dont une avec sa propre salle d'eau aménagée et une autre salle de bains indépendante.
Fort potentiel pour cette maison qui peut faire l'objet de nombreuses modifications et rénovations.
Plus d'informations Delphy CAUSSE L'Agence du Pic Saint loup 06.180.40.54.56
Les points forts du bien
- MAISON PROCHE CENTRE
- BELLE PARCELLE DE TERRAIN
- QUARTIER CALME
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour22 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1966
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- IsolationRefaite 2000
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Gély-du-Fesc 34980
- RéférenceVM1302
Détail des pièces
- ENTREE4.84 m²
- BUREAU19,6 m²
- DEGAGEMENT4,8 m²
- BUANDERIE3,7 m²
- CHAUFFERIE4,8 m²
- WC1,3 m²
- CHAMBRE 19,3 m²
- PALLIER, DEGAGEMENT13,35 m²
- CUISINE10,6 m²
- SALON21,45 m²
- CHAMBRE 211,15 m²
- WC1,2 m²
- CHAMBRE 313,45 m²
- SALLE D'EAU4,4 m²
- SALLE DE BAINS3,4 m²
- CHAMBRE 410,35 m²
- CHAMBRE 510,2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2770.00 et 3810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
