proche fac médecine
895 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 169 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 930 m²
En Co-Exclusivité, l’agence du Pic Saint Loup vous présente cette magnifique bastide contemporaine située à seulement dix minutes de la faculté de médecine.
Véritable havre de paix, cette propriété développe 169 m² habitables sur une belle parcelle de 930 m², offrant un cadre de vie privilégié.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un superbe séjour cathédrale de 58 m2, baigné de lumière et créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison dispose de quatre chambres confortables ainsi que d’un espace bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un coin lecture.
À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : un garage de 25 m², un pool house et de superbes plages de piscine en bois exotique qui viennent compléter ce bien au charme indéniable.
Un bien rare, alliant confort, luminosité et qualité de vie.
Les points forts du bien
- lumineuse- contemporaine- proche commerces- secteur prisé résidentiel- beau garage
- Environnement privilégié en lotissement résidentiel
- Calme
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresClimatisation, Interphone, Système d'alarme, Volets électriques
- ClimatisationRéversible
- Séjour58 m²
- Surface terrasse100 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1998
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationOK
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Description de la piscineDiffasur
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureOK
- LocalisationMontpellier 34090 - residentiel
- RéférenceVM1881
Détail des pièces
- Séjour/salon58,4 m²
- cuisine17,4 m²
- chambre 13,4 m²
- salle d'eau5,7 m²
- dressing4,1 m²
- WC3,14 m²
- bureau8,65 m²
- chambre14,05 m²
- chambre132 m²
- salle bains6,14 m²
- WC2 m²
- espace mezzanine14,55 m²
- cellier5,7 m²
- Garage25 m²
- pool house/WC m²
- Entresol22,42 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
