Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Saint-Gély-du-Fesc 34980
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Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Saint-Gély-du-Fesc 34980

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Descriptif du bien

  • Surface : 135 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 06 a 20 ca

Bienvenue dans votre havre de paix contemporain à Saint-Gély-du-Fesc

Dans le charmant village de Saint-Gély-du-Fesc, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 131 m², construite en 2018 et disponible immédiatement. Cet écrin de lumière et de modernité, doté de 5 pièces, vous offre 3 chambres spacieuses dont une chambre parents avec dressing et salle d'eau, pour votre confort (4 possibles). Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'espace nuit. L'espace de vie, quant à lui, est ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée avec îlot central, pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.

Les ouvertures PVC/Aluminium à double vitrage laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur le jardin. La maison, conforme PMR, bénéficie d'une climatisation gainable (économies et confort) et un espace buanderie. Deux places de stationnement intérieur dont 1 garage et deux extérieures sont à votre disposition.

L'extérieur n'est pas en reste avec une belle terrasse et un jardin soigné, agrémenté d'une belle piscine au sel, pour des moments de détente absolue. Exposée Sud-Ouest, cette propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et vous laisserez défiler les saisons pour des vacances à l'année.

A proximité immédiate, vous trouverez une maternelle, deux écoles élémentaires et un collège à 5 minutes en voiture. Un arrêt de bus se situe à 5 minutes à pied. Commerces et services sont accessibles en 5 et 15 minutes et plusieurs parcs et jardins complète l'ensemble.

Pour toutes informations vous pouvez contacter Eric.
Merci pour votre confiance.

Les points forts du bien

  • Maison de plain pied
  • Lumineuse et fontionnelle
  • Grande pièce de vie
  • Garage + buanderie
  • Sous garantie décennale
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Split gainable
  • Séjour
    53 m²
  • Surface terrasse
    45 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2018
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    Desjoyaux au sel
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Saint-Gély-du-Fesc 34980
  • Référence
    VM1603

Détail des pièces

  • Entrée + placard
    4.60 m²
  • Séjour cuisine
    53 m²
  • Chambre 1 + Salle d'eau + dressing
    28 m²
  • Chambre 2
    12.10 m²
  • Chambre 3
    11.60 m²
  • Salle de bain
    7.50 m²
  • Toilette
    2.20 m²
  • Buanderie
    4.10 m²
  • Garage
    19 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 615 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 580.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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