Bastide familiale
700 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 201 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 1 613 m²
L'AGENCE DU PIC ST LOUP A ST GELY VOUS PROPOSE :
Sur l'épaulement d'une colline plantée de pins, cette jolie bastide bénéficie d'un point de vue sur les contreforts des Cévennes.
La maison construite en1972 et a vu passer enfants et petits enfants..
La grande terrasse, la piscine et la salle de jeux en étaient leur endroits de choix.
Aujourd'hui un gros rafraîchissement est à prévoir.
Un sous sol de 100 m2 peut être aménagé en habitable.
Une profession libérale peut même être envisagée car il y a de nombreux stationnements extérieurs et une pièce de 40 m2 pour accueillir la clientèle.
Nous avons les clefs pour une visite en campagne.
Les points forts du bien
- secteur calme
- Gros Potentiel habitable
- Proche montpellier nord
- Vue imprenable
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1972
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationnormal
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureremanié mais de 1972
- LocalisationSaint-Clément-de-Rivière 34980
- RéférenceVM1879
Détail des pièces
- séjour avec 1/2 niveaux47 m²
- chambre18 m²
- chambre avec pièce d'eau15 m²
- chambre12 m²
- chambre (étage 2)11,7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 675 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
