LA NATURE DANS LA VILLE
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 10 a
Exclusif et rare, je vous invite à découvrir à Saint-Gély-du-Fesc (34980) cette maison à rénover de 6 pièces pour 120 m², une dépendance en pierre de 100 m² sur prés de 1000 m² de terrain...
C'est une maison sur 2 niveaux des années 20. Elle offre en rez de chaussée, une pièce avec évier, une chambre avec salle de bain et toilette et un garage de 37 m². A l'étage, une pièce à vivre avec terrasse (13 m²), trois chambres, une cuisine aménagée et une salle d'eau. L'ensemble va demander à être rénové.
Elle possède également un jardin bien arboré sans vis à vis aux atouts évidents et une dépendance de 100 m² en pierre.
La nature en centre ville avec tous les commerces, écoles et services à quelques minutes à pieds. Coup de cœur assuré...Cette maison est proposée à l'achat pour 599 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,28 %.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Séjour17 m²
- Surface balcon13 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1920
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur2
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Gély-du-Fesc 34980 - Secteur 1
- RéférenceVM1426
Détail des pièces
- Cuisine18 m²
- Chambre avec salle de bain17 m²
- Entrée3 m²
- Garage37 m²
- Séjour17 m²
- Cuisine13 m²
- Chambre 14.50 m²
- Chambre 18 m²
- Chambre10.50 m²
- Dégagement5 m²
- Dépendance/Grange 5.10 m hsp100 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.