Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Saint-Gély-du-Fesc 34980
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LA NATURE DANS LA VILLE

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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Saint-Gély-du-Fesc 34980
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Descriptif du bien

  • Surface : 120 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 10 a
 VRAI POTENTIEL AVEC DEPENDANCE ET GRAND JARDIN

Exclusif et rare, je vous invite à découvrir à Saint-Gély-du-Fesc (34980) cette maison à rénover de 6 pièces pour 120 m², une dépendance en pierre de 100 m² sur prés de 1000 m² de terrain...

C'est une maison sur 2 niveaux des années 20. Elle offre en rez de chaussée, une pièce avec évier, une chambre avec salle de bain et toilette et un garage de 37 m². A l'étage, une pièce à vivre avec terrasse (13 m²), trois chambres, une cuisine aménagée et une salle d'eau. L'ensemble va demander à être rénové.

Elle possède également un jardin bien arboré sans vis à vis aux atouts évidents et une dépendance de 100 m² en pierre. 

La nature en centre ville avec tous les commerces, écoles et services à quelques minutes à pieds. Coup de cœur assuré...

Cette maison est proposée à l'achat pour 599 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,28 %.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente.

 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Split mural
  • Séjour
    17 m²
  • Surface balcon
    13 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1920
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    2
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Gély-du-Fesc 34980 - Secteur 1
  • Référence
    VM1426

Détail des pièces

  • Cuisine
    18 m²
  • Chambre avec salle de bain
    17 m²
  • Entrée
    3 m²
  • Garage
    37 m²
  • Séjour
    17 m²
  • Cuisine
    13 m²
  • Chambre
    14.50 m²
  • Chambre
    18 m²
  • Chambre
    10.50 m²
  • Dégagement
    5 m²
  • Dépendance/Grange 5.10 m hsp
    100 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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