TRES GROS POTENTIEL MULTI-PROJET
338 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 5
!!! NOUVEAU PRIX AVEC TRES FORT POTENTIEL / EXCLUSIF ET RARE !!!
Je vous propose à la vente sur la commune de Saint Bauzille de la Sylve cette superbe maison en pierre sur 3 niveaux avec une belle terrasse, 90 m² de garage et 75 m² d'atelier.
Elle est nichée dans la vallée de l'Hérault à égale distance (30 minutes) de Montpellier et de Béziers (aéroport international et gare TGV)
La surface habitable est de 160 m² (dont 80 m² sont entièrement rénovés avec des matériaux de qualité) avec un potentiel de 4 chambres au final.
Vous serez séduit par les nombreuses possibilités qui s'ouvrent à vous, comme projet multigénérationnel, location indépendantes, artisans...
Venez vous laisser séduire par cette maison unique et en faire la votre...
Vous pouvez contacter Eric pour toutes questions ou visite.
Je vous remercie pour votre confiance.
Les points forts du bien
- Belle bâtisse en pierre
- Grande terrasse
- Environnement calme
- Garage + Atelier de 165 m²
- Habitable de suite
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour38 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturebon état révisée et isolée
- LocalisationSaint-Bauzille-de-la-Sylve 34230
- RéférenceVM1466
Détail des pièces
- Entrée escalier étage6 m²
- Séjour cuisine38 m²
- Chambre 15 m²
- Salle d'eau4.50 m²
- Toilette, lave main2.50 m²
- Buanderie4.10 m²
- Chambre 2 (à rénover)22 m²
- Chambre 3 (à rénover)17 m²
- salle d'eau (à rénover)4 m²
- Pièce (à rénover)30 m²
- Atelier75 m²
- Garage90 m²
- Terrasse50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
