LE CHARME EN COEUR DE VILLE ENTIEREMENT RENOVEE
291 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 82.5 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
NOUVEAU DANS VOTRE "AGENCE DU PIC ST LOUP"
Quelle que soit votre situation, vos envies (primo-accédant, investisseurs, seul ou en famille...) et si vous rêvez d'une maison sans contrainte :
- Les travaux, c'est fait !!!
- La voiture, oubliez tout ce fait à pied !!!
- l'entretien des espaces verts, il n'y en a pas !!! mais vous avez 2 parcs et des jeux pour enfants ou des balades à 2 minutes à pieds.
- Les commerces, écoles et services sur place !!!
Vous découvrirez une belle pièce de vie claire, une cuisine moderne et lumineuse et à l'étage 3 chambres et une salle de bain avec toilette.
Mieux qu'un appartement (aucune charges de copropriété), une vraie belle maison de village avec son caractère en cœur de ville.
Venez vous laisser séduire par ce bien unique...
Vous pouvez contacter Eric pour échanger sur la maison et organiser une visite.
Merci pour votre confiance.
Les points forts du bien
- Coeur de ville "tout à pieds"
- Entièrement rénovée
- 3 chambres lumineuses
- Une cuisine confortable
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationSplit mural
- Séjour22 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Gély-du-Fesc 34980
- RéférenceVM2041
Détail des pièces
- Entrée + escaliers4.50 m²
- Pièce de vie22.30 m²
- Rangement1.50 m²
- Cuisine 11.55 m²
- Toilette avec lave mains2.35 m²
- Chambre 1 + rangement12.20 m²
- Chambre 29.24 m²
- Chambre 39 m²
- Salle de bain avec toilette (VMC)4.30 m²
- Dégagement5.70 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
