BEL APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF
452 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 91 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
NOUVEAU A L'AGENCE DU PIC ST LOUP
Je vous propose en cœur de ville à Saint-Gély-du-Fesc, un très bel appartement de plus de 90 m² avec terrasse et jardin privatif, sans aucun travaux à prévoir.
Vous serez séduit par sa luminosité grâce à la pièce à vivre et la cuisine résolument ouvertes sur un grand extérieur plein sud de prés de 100 m², 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain et 2 toilettes indépendantes.
En sous-sol vous découvrirez un garage fermé et 1 place de stationnement.
Venez visiter ce lieu unique, au calme et gouter à la proximité, tout à pieds, des commerces, écoles et services.
Pour toutes informations vous pouvez contacter Eric Lopez au 06.22.31.62.63 et [email protected]
Agent Commercial, Numéro RSAC de Montpellier 489 210 823.
Les points forts du bien
- Centre ville
- Rez-de-jardin
- Calme
- Tout à pied
- Sans travaux
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit console
- Séjour30 m²
- Surface balcon5 m²
- Surface terrasse75 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- ÉtageRDC
- Construction2007
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Étages3
- LocalisationSaint-Gély-du-Fesc 34980
- RéférenceVA2320
Détail des pièces
- Entrée3.85 m²
- Séjour33 m²
- Cuisine6.30 m²
- Chambre 112.05 m²
- Salle d'eau1.70 m²
- Chambre 210.90 m²
- Chambre 310.60 m²
- Salle de bain3.60 m²
- Dégagement5.90 m²
- Toilette 11.56 m²
- Toilette 21.50 m²
- Dégagement5.90 m²
- Terrasse 175 m²
- Jardin privatif24 m²
- Terrasse 25.15 m²
- Garage12.80 m²
- Parking12 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435000.00 €. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550 et 810 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
