Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Jean-de-Védas 34430
Coup de cœur
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DERNIER ETAGE AVEC VUE MER...

299 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Jean-de-Védas 34430
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Descriptif du bien

  • Surface : 64.8 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui

EXCLUSIF ET RARE !!!
L'Agence du Pic St Loup vous propose un appartement coup de cœur, plein de charme de 65m2 au pied de la ligne 2 du tramway à Saint jean de Védas, proche des commerces, écoles, services et accès rapide sur l'A9.
Situé au 4ème et dernier étage il est très lumineux, décoré avec goût, dans une résidence récente (encore sous garantie décennale), calme et sécurisée.
 Il s'agence comme suit : une entrée bien distincte, sa cuisine aménagée et équipée (Darty) moderne et fonctionnelle, la pièce de vie très lumineuse en angle avec sa baie vitrée et porte fenêtre donnant sur la terrasse confortable de 22 m2 sans aucun vis-à-vis.
Côté nuit, 2 chambres dont une grande aménagée avec son dressing, une belle salle d'eau avec espace buanderie et un WC indépendant.
Pour compléter ce bien vous trouverez un garage fermé et une place de parking.
Venez vous laisser séduire par le charme de cet appartement et en faire votre nouveau lieu de vie.
Pour plus de renseignements vous pouvez contacter Eric.

Les points forts du bien

  • Très lumineux
  • Belle terrasse
  • Immeuble récent
  • Cuisine entièrement équipée "Darty"
  • Grande chambre parents
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Split mural
  • Séjour
    24 m²
  • Surface terrasse
    21 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    2019
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Est
  • Stationnement intérieur
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Saint-Jean-de-Védas 34430
  • Référence
    VA2365

Détail des pièces

  • SEJOUR/ CUISINE
    24.30 m²
  • CHAMBRE 1
    15.60 m²
  • CHAMBRE 2
    10.10 m²
  • Entrée
    6.40 m²
  • Salle d'eau
    6.20 m²
  • Toilette
    2.20 m²
  • Terrasse
    21.20 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 450.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-06-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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