Appartement à vendre, 3 pièces - Montpellier 34090
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Descriptif du bien

  • Surface : 58 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Appartement T3 en plein cœur de Montpellier : Une oasis de verdure au nord de la ville

Découvrez cet appartement T3 de 58 m², niché au deuxième étage d'une résidence de standing de 2013, dotée d'un ascenseur pour un accès facile. Cet appartement non meublé, en excellent état, offre un séjour spacieux de 24 m², deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé.

La cuisine américaine, aménagée et équipée, invite à la convivialité et à la créativité culinaire. Le balcon de 10 m², orienté nord/ouest, offre une vue apaisante sur la verdure environnante, vous permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre montpelliéraine.

Le chauffage individuel assure un confort optimal en toute saison. Le sous-sol offre un espace de stationnement intérieur supplémentaire. Les parties communes sont également en excellent état, reflétant le soin apporté à l'entretien de la résidence.

Cet appartement est idéalement situé, à proximité immédiate de nombreuses commodités. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, une crèche, une épicerie, des restaurants, un parc et des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous accéderez à des écoles maternelles, élémentaires et à un collège.

Laissez-vous séduire par ce havre de paix, où se mêlent modernité, confort et verdure, et imaginez-vous vivre dans cet appartement qui ne demande qu'à devenir votre cocon douillet.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    24 m²
  • Surface balcon
    10 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    2013
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Nord
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Montpellier 34090
  • Référence
    VA2305

Détail des pièces

  • Séjour cuisine
    24.10 m²
  • Chambre 1
    11.60 m²
  • Chambre 2
    9.50 m²
  • Salle de bain
    4.40 m²
  • Entrée
    6.20 m²
  • WC
    1.80 m²
  • Balcon
    10.20 m²
  • Dégagement
    6.50 m²
  • parking ouvert ss
    13.80 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 106 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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