Appartement à vendre, 3 pièces - Le Crès 34920
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CHARME, CONFORT, CLE EN MAIN...

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Descriptif du bien

  • Surface : 67 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui

Appartement T3 Lumineux et Spacieux avec Terrasse et Stationnement

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 67 m², niché au 1er étage d'une résidence en excellent état, offrant une vue imprenable sur un jardin verdoyant et une terrasse ensoleillée. Ce havre de paix allie modernité et confort, avec ses grandes ouvertures garantissant une isolation optimale.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 30 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Les deux chambres, douillettes et bien agencées avec placards, vous promettent des nuits paisibles.

Cet appartement, en excellent état, comprend également une salle d'eau moderne (adaptée PMR), un toilette indépendant et une double terrasse privative pour profiter en toutes saisons de doux moments en plein air. 

Pour terminer,  deux places de stationnement en sous-sol sont incluses pour votre confort.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant élégance, confort et praticité. Contactez Eric dès maintenant pour répondre à vos questions et organiser une visite !

Merci pour votre confiance

Les points forts du bien

  • Bel environnement
  • Aucun travaux à prévoir
  • Proche du lac du Cres
  • Adapté PMR
  • Double garage en sous-sol
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    29 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2013
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Le Crès 34920
  • Référence
    VA2421

Détail des pièces

  • Entrée
    8.60 m²
  • Séjour/Cuisine
    29.30 m²
  • Chambre 1
    11.80 m²
  • Chambre 2
    10.10 m²
  • Salle d'eau
    5 m²
  • Toilette indépendant
    2.20 m²
  • Terrasse 23m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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