




CHARME, CONFORT, CLE EN MAIN...
283 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 67 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Appartement T3 Lumineux et Spacieux avec Terrasse et Stationnement
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 67 m², niché au 1er étage d'une résidence en excellent état, offrant une vue imprenable sur un jardin verdoyant et une terrasse ensoleillée. Ce havre de paix allie modernité et confort, avec ses grandes ouvertures garantissant une isolation optimale.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 30 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Les deux chambres, douillettes et bien agencées avec placards, vous promettent des nuits paisibles.
Cet appartement, en excellent état, comprend également une salle d'eau moderne (adaptée PMR), un toilette indépendant et une double terrasse privative pour profiter en toutes saisons de doux moments en plein air.
Pour terminer, deux places de stationnement en sous-sol sont incluses pour votre confort.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant élégance, confort et praticité. Contactez Eric dès maintenant pour répondre à vos questions et organiser une visite !
Merci pour votre confianceLes points forts du bien
- Bel environnement
- Aucun travaux à prévoir
- Proche du lac du Cres
- Adapté PMR
- Double garage en sous-sol
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour29 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2013
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLe Crès 34920
- RéférenceVA2421


Détail des pièces
- Entrée8.60 m²
- Séjour/Cuisine29.30 m²
- Chambre 111.80 m²
- Chambre 210.10 m²
- Salle d'eau5 m²
- Toilette indépendant2.20 m²
- Terrasse 23m² m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.