Appartement à vendre, 2 pièces - Saint-Gély-du-Fesc 34980
283 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 44 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Appartement T2 ensoleillé proche commerces à Saint-Gély-du-Fesc
Niché au cœur d'une résidence récente, découvrez ce charmant appartement T2 de 44 m², baigné de lumière et offrant une vue dégagée sur les environs. Construit en 2019, il se situe au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Cet appartement, en excellent état, vous séduira par son séjour spacieux de 19 m² et sa cuisine américaine aménagée et équipée. La chambre, cosy et lumineuse, vous offrira des nuits paisibles.
Profitez également d'une terrasse de 23 m², idéale pour les moments de détente ensoleillés. L'appartement est partiellement meublé et dispose d'un WC indépendant. Les parties communes sont quant à elles en excellent état.
Côté pratique, un garage fermé est à votre disposition. L'appartement est conforme aux normes PMR et bénéficie d'un double vitrage et de la climatisation pour un confort optimal.
Pour tous renseignements complémentaire vous pouvez nous contacter.Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationMonobloc fixe
- Séjour19 m²
- Surface terrasse23 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2019
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationSaint-Gély-du-Fesc 34980
- RéférenceVA2392
Détail des pièces
- Entrée4.40 m²
- Séjour Cuisine19.10 m²
- Chambre12.80 m²
- Salle d'eau4.80 m²
- Toilette2.90 m²
- Terrasse22.50 m²
- Garage16 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 125 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 109.00 et 140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
