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T2 étage élevé – Terrasse 16 m², vue dégagée, parking – Montpellier Figuerolles
152 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 37 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Montpellier – secteur Arceaux / Figuerolles (route de Lavérune)
Dans une petite copropriété d’environ 30 lots, très bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement T2 situé à l’avant-dernier étage avec ascenseur.
Les atouts du bien :
Situé dans le secteur recherché Arceaux / Figuerolles, à proximité immédiate du centre-ville de Montpellier, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié :
Appartement précédemment loué 680 €/mois, offrant un rendement locatif brut d’environ 5,4 %.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Certaines photos de cette annonce ont été mises en scène grâce à l’intelligence artificielle afin de proposer des idées d’aménagement sans travaux ; les images suivantes présentent l’état réel du bien, permettant de se projeter en toute transparence.
Dans une petite copropriété d’environ 30 lots, très bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement T2 situé à l’avant-dernier étage avec ascenseur.
Les atouts du bien :
- Appartement lumineux avec vue dégagée sur des espaces arborés (grands arbres, environnement verdoyant très agréable)
- Grand balcon de 16 m², idéal pour profiter de l’extérieur
- Séjour confortable avec volets roulants
- Chambre avec volets manuels
- Grand placard de rangement dans l’entrée
- Appartement propre, sain et prêt à être aménagé sans travaux
- Place de parking privative en sous-sol sécurisé
- Résidence calme et bien entretenue
- Ascenseur
Situé dans le secteur recherché Arceaux / Figuerolles, à proximité immédiate du centre-ville de Montpellier, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié :
- Accès rapide au centre historique (Écusson)
- Commerces, écoles et services à proximité
- Transports en commun accessibles à pied
- Quartier vivant tout en restant résidentiel
Appartement précédemment loué 680 €/mois, offrant un rendement locatif brut d’environ 5,4 %.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Certaines photos de cette annonce ont été mises en scène grâce à l’intelligence artificielle afin de proposer des idées d’aménagement sans travaux ; les images suivantes présentent l’état réel du bien, permettant de se projeter en toute transparence.
Les points forts du bien
- Terrasse, Parking en sous-sol, Idéal investisseur
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour18 m²
- Surface terrasse16 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- LocalisationMontpellier 34070
- RéférenceVA2455
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 498.00 et 675.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
