Appartement T2 Quartier Boutonnet
185 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 41.42 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Idéalement situé en centre ville, dans le quartier prisé de Boutonnet, nous vous proposons cet appartement F2 au rdc d'un petit immeuble très bien entretenu et sans charge de copropriété.
Cet appartement est composé d'une entrée avec séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre en mezzanine avec baignoire et d'un wc séparé.
Rénové avec goût, ce bien atypique au charme incontesté saura vous séduire.
Le petit plus une cave avec murs en pierres, directement accessible depuis l'appartement!
⚠️Des travaux sont en cours afin d'améliorer la note du DPE : Pose d'une climatisation et d'un ballon thermodynamique.
- Menuiseries PVC double vitrage,
- Charme de l'ancien,
- Cuisine actuelle,
- Cave
Les points forts du bien
- Charme de l'ancien rénové avec goût
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationMonobloc fixe, Réversible
- Surface au sol46 m²
- Séjour21 m²
- Chambres1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueVille
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationMontpellier 34000 - Boutonnet
- RéférenceVA2432
Détail des pièces
- Cuisine7.10 m²
- Entrée / Séjour21.41 m²
- Wc0.89 m²
- Chambre / Salle de bains12.02 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 171 350 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
